სასტუმრო ზემელი გთავაზობთ 23 ოთახს სხვადასხვა ტიპის კატეგორიებით. სასტუმრო ოთახების უმეტესობა ფანჯარა იყურება კოსტავას ქუჩაზე.
ოთახები აღჭურვილია ყველა საჭირო მოწყობილობით მაქსიმალური კომფორტისათვის - ტელევიზორი, უფასო ინტერნეტი, ტელეფონი, კონდიცირება-გათბობა, კარადა, სეიფი, ფენი, ყველა საჭირო აბაზანის აქსესუარი, ჩუსტები, უფასო ყავა/ჩაი/წყალი